Giải Quyết Tranh Chấp đất đai Không Có Giấy Tờ

Giải Quyết Tranh Chấp đất đai Không Có Giấy Tờ – Tranh chấp đất đai là một trong những vụ án dân sự phức tạp thường xảy ra trong cuộc sống hàng ngày. Những tranh chấp như vậy có thể được giải quyết tại tòa án hoặc bằng cách gửi đơn khiếu nại đến cơ quan chính phủ có thẩm quyền, mỗi cơ quan có các phương pháp, quy trình và thủ tục khác nhau.

Theo quy định của Luật đất đai 2013, tranh chấp đất đai là tranh chấp giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất. Về cơ bản, tranh chấp đất đai được chia thành ba loại như sau:

Giải Quyết Tranh Chấp đất đai Không Có Giấy Tờ

Tranh chấp về quyền sử dụng đất: Tranh chấp giữa hai bên về người có quyền sử dụng hợp pháp đối với một mảnh đất nhất định.

Tranh Chấp đất đai Khi Xây Nhà, Giải Quyết Bằng Cách Nào?

Trong các cuộc xung đột như vậy, chúng ta thường phải đối mặt với các loại ranh giới lãnh thổ khác nhau. Tranh chấp về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu liên quan đến đất đai trong ly hôn, thừa kế; Tranh chấp khai hoang đất đai;…

Tranh chấp về quyền và nghĩa vụ phát sinh trong quá trình sử dụng đất: Loại tranh chấp này thường phát sinh khi chủ thể là giao dịch dân sự về quyền sử dụng đất như tranh chấp về quyền và nghĩa vụ trong hợp đồng chuyển nhượng. Vận chuyển, Quyền sử dụng cho thuê hoặc Tranh chấp. Với việc bồi thường, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất…

Tranh chấp sử dụng đất. Đây là loại tranh chấp ít phổ biến hơn, các tranh chấp này liên quan đến việc xác định quyền sử dụng đất.

Thông thường, rất dễ tìm ra lý do để giải quyết những xung đột này, bởi vì chính phủ đã xác định mục tiêu sử dụng đất thông qua các kế hoạch đất đai trong quá trình giao đất cho người sử dụng. Xung đột chủ yếu là do người sử dụng đất sử dụng đất sai mục đích chứ không phải do chính quyền giao hoặc bàn giao đất.

Sửa Luật Đất đai 2013 Qua Thực Tiễn Giải Quyết Các Tranh Chấp Dân Sự, Hành Chính Tại Toà án

Luật sư Phạm Thị Bích Hậu, Giám đốc Công ty Luật Dok N, cho biết theo quy định, tranh chấp đất đai, tài sản mà bên đương sự có quyền sử dụng đất hoặc có giấy tờ được quy định tại Điều 100 của luật. . Các tòa án công cộng liên quan đến đất đai sẽ quyết định.

“Tranh chấp đất đai thường khó khăn, phức tạp. Hòa giải là bước đầu tiên và Nhà nước khuyến khích các bên hòa giải. Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải công khai. Đối với tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không hòa giải được thì gửi đơn đến ủy ban nhân dân cấp xã hiện tại để hòa giải phần đất tranh chấp”, luật sư Howe nói thêm.

Người đứng đầu Ủy ban nhân dân cấp xã tổ chức hòa giải tranh chấp đất đai trên địa bàn và phối hợp với Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã, các tổ chức thành viên Mặt trận và các tổ chức xã hội khác để giải quyết hòa bình.

Quá trình hòa giải sẽ được tiến hành để giải quyết tranh chấp đất đai trong thời hạn 45 ngày kể từ ngày nhận được yêu cầu.

Làm Thế Nào để Giải Quyết Tranh Chấp đất đai Với Hàng Xóm?

Việc hòa giải phải được lập thành văn bản, có chữ ký của các bên và được sự đồng ý của Ủy ban nhân dân. Biên bản hòa giải sẽ được gửi cho các bên tranh chấp và được lưu tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có thửa đất tranh chấp.

Sau khi thỏa thuận không thành thì đối với tranh chấp đất đai có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có thể yêu cầu Tòa án nhân dân giải quyết.

Người khởi kiện, nộp đơn kiện và tài liệu, chứng cứ cho Toà án có thẩm quyền. Sau đó, tòa án sẽ nhận được thông báo về tiến độ đóng án phí và hoàn tất hồ sơ. Có trường hợp tòa án yêu cầu đương sự sửa chữa, có trường hợp thẩm phán trả lại nếu đáp ứng đủ điều kiện.

Khi các bên đương sự có đầy đủ giấy tờ, được thông báo và đã nộp án phí trước thì Toà án thụ lý và tiến hành hoà giải giữa các bên để thoả thuận với nhau về việc giải quyết vụ án. Trọng tài luôn được ưu tiên, ngay cả khi một trường hợp được đệ trình. Là thủ tục cần thiết trong quá trình giải quyết vụ án dân sự được Tòa án hướng dẫn.

Tư Vấn Giải Quyết Tranh Chấp đất đai

Trong thời hạn 07 ngày, nếu các bên thống nhất hòa giải thành thì tòa án lập biên bản hòa giải thành và kết thúc tranh chấp.

Nếu các bên không thể hòa giải thành thì tòa án sẽ tiếp tục quá trình tranh tụng.

Theo quy định của pháp luật, thời hạn giải quyết tranh chấp là bốn tháng, có thể kéo dài thêm hai tháng, nhưng trên thực tế, có những vụ việc kéo dài đến vài năm, thậm chí đến chục năm mới theo thủ tục tố tụng. Các yếu tố về hình thức hay nội dung giải quyết tranh chấp đất đai rất phức tạp.

Nếu không có Sổ đỏ hoặc không liên quan gì đến quyền sở hữu đất đai như tranh chấp về đường đi, ranh giới, biển báo… thì có thể yêu cầu UBND cấp có thẩm quyền giải quyết.

Hòa Giải Tranh Chấp đất đai ở Bảo Yên

Đối với tranh chấp giữa gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư thì đơn khiếu nại sẽ được gửi đến người có thẩm quyền giải quyết là Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện. Nếu lần đầu bên nào không đồng ý thì có thể khiếu nại lên cấp tỉnh, thậm chí khởi kiện vụ án hành chính đối với quyết định giải quyết của UBND huyện.

Điều kiện và thủ tục vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng là hình thức vay phổ biến khi người vay cần tiền để mua nhà, xe, kinh doanh. Mẫu này khi đăng ký vay? 10 Tháng Tư, 2020

Lưu ý chuyển mục đích sử dụng đất Chuyển mục đích sử dụng đất Trường hợp thay đổi mục đích sử dụng đất so với loại đất ban đầu Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất do chính quyền Quyết định: Đăng ký đất đai khi chưa được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. . 10 Tháng Tư, 2020

Dưới đây là hướng dẫn thủ tục cấp sổ đỏ theo quy định mới nhất, bạn có thể tham khảo để biết thủ tục và điều kiện cấp sổ đỏ theo quy định mới nhất khi làm thủ tục cấp sổ đỏ. 10 Tháng Tư, 2020

Giải Quyết Tranh Chấp đất đai Giữa 2 Anh Em Ruột Trong Gia đình

Biên bản thanh toán hợp đồng thuê Một biên bản thanh toán hợp đồng thuê là biên bản giữa bên cho thuê và bên thuê khi kết thúc hợp đồng thuê. Hợp đồng thuê nhà ở thường được chấm dứt khi hợp đồng thuê hết hạn mà không cần gia hạn hoặc khi các bên đồng ý chấm dứt hợp đồng sớm vì nhiều lý do. 10 Tháng Tư, 2020

3 loại hợp đồng nhà đất không cần công chứng, chứng thực Thông thường hợp đồng nhà đất… phải có giá trị pháp lý. Hợp đồng không phải công chứng, chứng thực. 08/05/2020

Một số thay đổi quan trọng liên quan đến Sổ đỏ 2021 Nghị định 148/2020/NĐ-CP sửa đổi, hoàn thiện một số nghị định quyết định việc thi hành Luật Đất đai sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 8/2/2021, trong đó có một số thay đổi quan trọng. Pháp lý Sổ đỏ 01/04/2021

Những khu vực TP.HCM hạn chế xây dựng chung cư cao tầng cùng với những khu vực chưa có quy hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội liên quan, TP.HCM sẽ hạn chế phê duyệt các dự án nhà ở. Sẽ hạn chế việc phê duyệt các dự án nhà ở. 15 tháng một, 2021

Thẩm Quyền Giải Quyết Tranh Chấp đất đai

Xu hướng giá BĐS 2021 (PLO) – Năm 2021 được kỳ vọng sẽ chứng kiến ​​sự phục hồi mạnh mẽ của nền kinh tế nói chung và thị trường BĐS nói riêng.